婚前赠与的房产没结婚能拿回吗

一、婚前赠与的房产没结婚能拿回吗

婚前被赠与的房产，如果还没办理过户登记这一手续，那赠与人在赠与财产的权利开始转移之前，是有权利撤销这个赠与的，也就是说在没结婚的情况下，是可以把房产拿回来的。

不过，要是已经把过户登记给办好了，除了存在一些法定的可以撤销的情形，像受赠人对赠与人或者赠与人的近亲属的合法权益造成了严重的侵害等这种情况之外，一般就不能再把房产拿回去了。

根据《民法典》第六百五十八条的规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前，是可以撤销赠与的。

这里要注意，那些经过公证的赠与合同，或者是依法不能撤销的、带有救灾、扶贫、助残等公益性质或者道德义务性质的赠与合同，就不适用前面说的那个可以撤销的规定。

已经办理了过户手续，想要把房产拿回来的话，那就必须得满足法定的撤销条件，所以在处理这种事情的时候一定要谨慎小心，可别一不小心就引发了那些不必要的法律纠纷。

二、婚前赠与的财产属于婚后共同财产吗

婚前获赠的财产通常不属于婚后的共同财产。

从法律层面来看，婚前财产指的是在结婚之前夫妻中的一方已经拥有的财产。

倘若这一财产是一方在婚前经由赠与这类合法途径获取的，并且明确规定只归这一方所有，那么该财产就属于夫妻一方的个人财产，而不是婚后的共同财产。

不过，要是赠与合同里没有清晰地表明只归某一方所有，在婚后就有很大可能会被当作夫妻共同财产。

就好比说，有一方在婚前收到了一套房产的赠与，而赠与合同上写明了此房产只归其本人所有，那么这套房产就毫无疑问属于他的个人财产；

但若赠与合同没有写明只归一方所有，到了婚后，这栋房产就有可能会被认定为是夫妻共同财产。

这体现了法律在处理婚前财产和婚后财产关系时的严谨性，以确保财产归属的清晰和公正。

三、婚前赠与的房产未过户可要回来吗

婚前赠与的房产在未过户的情况下，通常是不能要回的。

从法律层面来看，一般情况下，赠与财产的权利在转移之前是可以撤销赠与的。

不过，这里有个例外，那就是经过公证的赠与合同，或者是依法不能撤销的、带有救灾、扶贫、助残等公益性质或者道德义务性质的赠与合同。

像婚前赠与房产这种属于一般的赠与行为，如果没有办理过户手续，那么赠与财产的权利就还没有转移，赠与人在这个时候是可以撤销赠与的。

但要是受赠方已经支付了合理的价钱，或者对房产进行了装修，又或者是实际占有并使用了该房产等这些情况，就可能会对赠与人撤销赠与的权利产生影响。

总之，到底能不能要回婚前赠与但未过户的房产，得综合各种具体的情况来进行判断。

当探讨婚前赠与的房产没结婚能否拿回这个问题时，还有一些相关情况值得关注。比如，若赠与房产时明确约定是以结婚为条件的赠与，当最终未结婚时，赠与人一般是可以撤销赠与并拿回房产的。但如果房产已经完成过户登记，受赠人对该房产进行了装修等添附行为，那么在拿回房产时，对于受赠人的添附价值可能需要进行合理补偿。如果您对婚前赠与房产未结婚时的补偿标准、撤销